Calcolo spese di gestione annuali
Stiamo lavorando ad un progetto attendibile per calcolare il reale valore delle SPESE DI GESTIONE che ci vengono addebbitate ogni anno...Così come per il valore della multiproprietà non vogliamo elaborare cifre a caso come fanno moltissime agenzie ...
TUTTI SIAMO CURIOSI DI SAPERE SE IL CALCOLO DEL COSTO DELLE SPESE DI GESTIONE SIA REALISTICO OPPURE COME IMMAGINIAMO NOI SIA EVIDENTEMENTE GONFIATO!!!...
tante sono le variabili che vanno ad incidere sul calcolo di dette spese:
- costo al mq della struttura
- periodo stagionale della multi e relativi millesimi
- incidenza millesimale delle parti comuni fuori appartamento
- millesimi di proprietà della società proprietaria (ove non tutti gli appartamenti e/o non tutte le settimane siano vendute completamente e rimangano a carico della soc proprietaria!!!)...(infatti se si chiede alla soc proprietaria quanti multiproprietari ci sono nella struttura lei non riponde mai!)
- ed altri parametri che non cito perchè vi annoierei
stiamo lavorando per trovare forme di acquisizione di questi dati e di conseguente calcolo...ci vorrà un po' di tempo....ma sono convinto che ci riusciremo...vi chiediamo solo di avere pazienza....
